Csökkenő garanciaalappal, de idén is folytatódik az Első lakás program

Idén is folytatódik az Első lakás program, de 2,5 milliárd lejről 2 milliárdra csökken az a garanciaalap, amelyből az állam átvállalja az első nagy értékű ingatlanjukat megvásárló fiatalok hitelfedezetének jelentős részét – jelentette be temesvári sajtótájékoztatóján Alexandru Petrescu, a Kis- és Középvállalkozásoknak létrehozott Országos Garanciaalap (FNGCIMM) igazgatója. A FNGCIMM a jövőben a vállalkozások fejlesztésére összpontosít, hiszen ez volt létrehozásának eredeti célja.

Az Első lakás programot 2009-ben azért indították el, hogy kimozdítsák a mélypontról a gazdasági válság miatt összeomlott ingatlanpiacot. Az Első lakás program 2009-es elindításától 2017-ig az állam mintegy 240 000 hitel esetében vállalt állami garanciát. Temes megyében  13 000 állami garanciát ítéltek oda az első lakásukat vásárló kérelmezőknek, átlagosan 42 000 euró értékben. A Nyugati Régióban össszesen 740 millió euró értékben vállalt garanciákat az állam, ami az összes források 7%-át jelenti.

„Az Első lakás program az idén is folytatódik, de a Garanciaalap egyszerűsíteni szeretné a kérelmezési eljárást és ösztönözni kívánja azokat a bankokat, amelyek megkönnyítik a lakosság hozzáférését az államilag garantált jelzálogkölcsönökhöz” – mondta temesvári sajtótájékoztatóján Alexandru Petrescu. „A 2 milliárd lejes garanciaalapnak idén februárban csak egy részét utalják át a bankoknak, majd a nyár folyamán azok a bankok használhatják fel a megmaradt pénzalapokat, amelyek a legtöbb hitelszerződést kötötték meg az Első lakás program keretében. A Garanciaalap létrehozta saját új portálját (www.fngcimm.ro), ahonnan a lakosság első kézből szerezheti be az információkat az Első lakás programról és a hitelkérelme elbírálásának helyzetéről.”

Alexandru Petrescu FNGCIMM-igazgató Temesváron azt is elmondta: az Első lakás program állami garanciavállalási keretét évről évre csökkentik: 2016-ban még 3 milliárd lej volt, 2017-ben 2,5, idén már csak 2 milliárd lej lesz. Ennek az az oka, hogy a program elérte a célját, felpezsdítette az ingatlanpiacot és időközben más lakáshitel-lehetőségek is megjelentek a piacon, amelyek fokozatosan átveszik a program szerepét.

Az Első lakás programhoz hasonlóan elindították az Első jármű programot is, ez éppen azért nem aratott sikert, mert számos alternatív lehetőség kínálkozott a bankhitelen alapuló járművásárlásra. Ezt a programot is újraindítaná a kormány, de az általa megvásárolható járművek hibrid vagy elektromos autók lennének. A Kis- és Középvállalkozásoknak létrehozott Országos Garanciaalap (FNGCIMM)  a jövőben új termékekkel akar az újonnan induló vállalkozások (Start Up Nation program) és a már működő KKV-k segítségére sietni.