Rendezetlen telekkönyvek

Évtizedek óta nem aktualizálták az óteleki ingatlanok egy részének telekkönyveit, így a másfél esztendeje önállósult Ótelek község polgármesteri hivatalán jelenleg senki sem tudná pontosan megmondani, hogy egyesektől milyen tulajdon után és mennyi ingatlanadót kellene követelni.

A helyzetet bonyolítja a 2005 évi árvíz után kialakult helyzet: az óteleki ingatlanok egy részén zsebszerződés alapján, „majd később átírjuk” alapon adtak túl régi tulajdonosaik. Ezeknek a házaknak nagy része összedőlt és újjáépítették őket, az Országos Lakásügynökség (ANL) bevonásával, de a telekkönyvekben azóta sincs nyoma a tulajdonosváltásoknak.

„Akiknek a nevén volt a ház és a telek az árvíz előtt – nyilatkozta a Nyugati Jelennek Talpai Gábor jegyző – azoknak az újjáépítés után is rendbe vannak telekkönyvei. Azokkal az ótelekiekkel gyűlt meg a bajunk, akik nem íratták a nevükre a telket és a házat, amikor megvásárolták és a mai napig nem módosították a telekkönyvi bejegyzéseket, nyilván anyagi okokból. Mi ismételten felhívjuk az óteleki lakosok figyelmét, hogy rendezzék az ingatlanjaik telekkönyvezését, mert számunkra nagy gondot okoz az ingatlanadók beszedése, a számítógépes nyilvántartások kidolgozása. Az Ótelek községhez tartozó Jánosföldén még bonyolultabb a helyzet: a lakosság nagy része kivándorolt Németországba, de az ingatlanok a régi tulajdonosok nevén szerepelnek, miközben a házakat bérbe adta az állam a jelenlegi tulajdonosoknak.”

Szabó Csaba polgármester a Nyugati Jelennek elmondta: prioritás a 2008 szeptembere óta működtetett községháza számára a telekkönyvek rendezése, amelyeknek aktualizálását évtizedek óta elhanyagolták. „A mandátumom végéig legalább 70-75%-ban szeretném tisztázni a telekkönyvekben is a valós tulajdonviszonyokat – mondta Szabó Csaba – olyan részek is vannak Óteleken, mint a „halesz”, amely szántóföldként szerepel a nyilvántartásainkban, de már régen beépítették, lakóházak állnak rajta. Már a harmadik generáció nőtt fel a „haleszben” anélkül, hogy a hivatalos ingatlan bejegyzéseket rendezték volna! Az érdekes az, hogy a „haleszben” lakók adót fizetnek az ingatlanjaik után, miközben a hivatalos nyilvántartásokban szántóföldek szerepelnek…”