Lakásbérek egyetemistáknak – 100 és 320 euró/hónap

Románia fontosabb egyetemi központjaiban a lakbérek havi 100 eurónál kezdődnek a garzonok esetében, és 320 euróig mennek fel háromszobás lakások esetében, áll az imobiliare.ro portálon, rövidtávon ezek az árak is enyhén nőni fognak, amint több lesz a kérés a diákok részéről.

A honlapon megjelenő hirdetések alapján a portál felmérte a lakásbérek állását az ország nagyobb egyetemi városaiban: Bukarestben, Kolozsváron, Temesváron és Iaşiban.

2010 március 10.–augusztus 10. között Bukarestben a garzonok bérleti árai 7%-kal csökkentek, a két és három szobás lakások esetében pedig több mint 10%-kal. Így jelenleg egy garzon bérleti ára a Drumul Taberei, 1 Mai, Titan, Militari, Vitan vagy Dristor zónákban 170 euró/hónap árnál kezdődik. Kétszobás lakásokat a Tei, Fizicienilor, Brâncoveanu, Morarilor vagy Kogălniceanu zónákban 250 eurós árral kezdődően lehet bérelni. Az egyetemisták a három szobás lakásokat a Tineretului, Titan vagy Drumul Taberei zónákban havi 320 euróért és ennél nagyobb összegekért bérelhetik.

Kolozsváron csökkentek leglassabban a lakbérek. Ennek megfelelően a garzonokért és a háromszobás lakásokért elkért bérek 6%-nál alig többel csökkentek, a kétszobás lakások bérei pedig 3%-kal csökkentek.

A Hajnal negyedben például az egyetemisták egyszobás lakást 150-180 euró/hónap összegért bérelhetnek. Ebben az időszakban a kétszobás lakások bérei 180 eurónál kezdődnek a Monostoron, a háromszobás lakások bérei pedig havi 300 eurónál a Grigorescu, Györgyfalvi és Mărăşti negyedekben és a központ környékén.

Iaşi-ban nagyobb lakbér-csökkenéseket a garzonok és a kétszobás lakások esetében jegyeztek: 9 százalék. A háromszobás lakások bérei az elemzett időszakban 7%-kal csökkentek.

Így az új egyetemi évben a diákok Iaşi-ban 120-140 euró/hónap áraktól kezdődően bérelhetnek garzonokat a Tătăraşi, Podu Roş, Păcurari, Podul de Piatră vagy Nicolina zónákban. A háromszobás lakások esetében a bérlők szobánként 100 euró körüli összeget fizetnek havonta. Copou-ban a kétszobás lakások bérleti árai 220-250 euró/hónap összegnél kezdődnek, a háromszobásoké pedig 300 eurónál.

Temesváron is csökkentek a bérleti árak. Tavasztól mostanáig a garzonok bérleti árai 5,5%-kal, a két- és háromszobás lakások bérei 8,8%-kal, illetve 6,5%-kal csökkentek. Így az Egyetemi Központ térésgében egy jó állapotban levő, bebútorozott garzont 120 euró/hónap kezdőártól lehet bérelni.

Ugyanakkor a kétszobás lakások bérei 250 euró/hónap összegnél, a háromszobásoké pedig 300 euró/hónap összegnél kezdődnek. Jó árakban lehet lakásokat bérelni a Circumvalaţiunii, Aradului, Lipovei vagy Şagului városrészeken is.

„Enyhe lakbér-növekedésre lehet számítani az elkövetkezendő hetekben, mert annak az időszaknak állunk a küszöbén, amikor az egyetemisták igen aktívak lesznek a lakásbérlések terén” – áll a portál közleményében.

A portál képviselői szerint az ingatlanok eladási árai nagyot csökkentek az elmúlt évben, így egyre több tulajdonos, aki nincs rákényszerülve arra, hogy eladja lakását, inkább csak bérbe adja azt, emiatt megnőtt a kiadó lakásokra vonatkozó ajánlatok száma a piacon.

Az imobiliare.ro honlapot 2000 januárjában indították, jelenleg több mint 19.000 egyedi látogatója van naponta, és országos szinten az ingatlanok minden kategóriájában egyik legnagyobb ajánlatbázist tartalmazza. (Mediafax)